おれたちのうらやすたいいくかんが・・・。2018.10.13 09:5111月からしまっちゃうんだ。どうやら耐震の工事をするようで事務の方が5月位までって言ってた気がするんだけど。結構長いです。図書館へ行ってきたわけですが、ジム＆図書館セットは運動不足の私には良いなあ。と思った矢先です。そして色んな人が県立図書館の蔵書の数が多いと言ってたけど明らかに...
売買に関する紛争⑤2018.06.27 20:15売買の契約の過失に基づき不動産を仮差押された所有者が、契約締結上の過失は無いとし、仮差押を申し立てた買付申込者に対し損害賠償請求をする事例東京地判 平26年6月27日■登場人物■買主(住宅販売業者への転売が購入動機)売主仲介業者Ａ仲介業者Ｂ住宅販売業者■訴え内容■①不法行為による...
売買に関する紛争④2018.06.24 06:54物件情報は認知していない状況で購入申込メール、契約着手金の送金、後日、売買物件の内覧をもって売買契約が成立したとする売主主張を否定した事例東京地判 平26年12月18日 ■登場人物■買主(買わなかった)売主(買主の知人)真の売主■訴え内容■①詐欺にによる損害賠償請求②契...
売買に関する紛争③2018.06.23 13:06不動産取纏め依頼書(買付証明)により売買契約が成立している、または契約締結上の義務違反があり、売主の請求が全て棄却された事例(サンタメ契約)東京地判 平26年12月18日 ■登場人物■買主(買わなかった)売主(元所有者)売主(転売者)不動産屋(銀行員より紹介)銀行員■訴...
売買に関する紛争②2018.06.22 09:23作成された合意書の内容では売買の基本要素がかけており、確定的な意思表示及びその合致がなされたとは言えないとして売買契約の成立が否定された事例東京地判 平26年12月25日 ■登場人物■買主(買えなかった)売主その他提案者(購入希望者)■訴え内容■売買契約の履行履行に伴う...
売買に関する紛争①2018.06.21 10:12土地売買の協定書による売買契約の成立は否定され、買主既出の測量費用等について売主の賠償責任を認めた事例 東京地判 平27・2・19 原文はこちらから■登場人物■買主(買えなかった)売主１、２、３(共同所有)真の買主(実際に買った人)■訴え内容■測量代払え！購入した際に発...
倉庫系テナント投資の本を読みました。2018.06.14 08:50タイトルどおりな訳ですがとてもとても興味があるジャンルではありました。広さの割りに価格が安く現役時代にこれはいけるんじゃね？と思ってたジャンルの１つでただ、客付けを実際どうしたもんかなあ・・・。独自でトランクルーム作ればいいか・・・？などと思いつつもいずれにせよ客付けが難しいし、...
2冊不動産投資系の本を読みました。2018.06.06 13:541冊目は不動産はじめまして。位の内容の本でしたがターゲット層が東京とかの都会層。田舎の内容も若干記載がありましたが田舎の現場をご存知ないんだろうな・・・。というような、まあまあ適当な内容。正直あまり参考にならなかった為、ささっと軽く読んで終わり。2冊目は区分テナントの本正直こちら...
借りてきた本を一冊読みました。2018.06.01 10:10放置自転車ビジネスの本を一冊読み終えました。私、商売は安く仕入れて高く売る。が原則で付加価値云々はオプションに過ぎないと思っている人なのでタダ、もしくは＋で仕入れてと言うのはとてもとても面白いと思いました。私も仕事柄、放置自転車にかかわる事がありましたが思う事は嫌だなという不快感...